Nekilnojamasis turtas yra ekonominis pamatas visame pasaulyje. Taip yra todėl, jog investicijos į šį sektorių yra tiesiogiai susijusios su žmonių gerove, tai yra jų apgyvendinimu, bendru visuomenės gyvenimo komfortu, gyventojų sveikata ir sauga, šalies išsivystymo lygiu, darbu ir daugeliu kitų svarbių faktorių. Investicija į nekilnojamąjį turtą gali būti laikoma aukojančia dabartinę vertę ateičiai, kadangi kaina ateityje yra neapibrėžta, tačiau su pagrįsta grąža, atspindinčia žinomą rizikos lygį ir nekilnojamojo turto likvidumą. Straipsnyje nagrinėjamas nekilnojamasis turtas Lietuvos, Latvijos ir Estijos sostinėse. Gauti rezultatai parodė, kad pelningiausios investicijos yra Lietuvoje. Šio straipsnio tikslas – remiantis literatūros analize bei turimais duomenimis įvertinti, ar investicijos į nekilnojamąjį turtą yra pelningos.

Reikšminiai žodžiai: investicijos, pelningumas, nekilnojamasis turtas, turto grąžos rodiklis, bendrasis pelningumo rodiklis, investuoti.